2025年1月2日，滨州惠众花园业主吐槽：
据了解，惠众花园1号楼业主前几日收到《告知函》，开发商通知有急需装修的业主可以在2025年1月2日交付钥匙，该告知函还说明了交付流程和前期需要交的费用。关于工程的进度，开发商称户内施工已完成（本次交付仅限主房），室外配套、地下车位、储藏室等预计还得4--5个月。
滨州惠众花园项目此前与购房者签订合同约定2024年5月31日交付，后以受新冠疫情、联防联控及扬尘治理的影响为由，表示将于合同约定延展期（至8月31日）内，统一发布公告，明确交房时间，如超出延展期也会出相应的补偿方案。
但后期也没见到明确的交房时间。业主回顾此前该楼盘宣传的标语“国企放心房，郑重承诺保障按时交付”，感觉很是讽刺......
“仅交付主房”的模式依据来源哪里？法律法规？住建局等监管部门？还是自创的？这两年房地产行业不景气、一些地方城投债务加剧、资金不足导致一些项目进展迟缓，这已是摆在眼前的事实，对于宏观环境，业主们也是理解的，但这种“仅交付主房”能否保障业主和装修人员在小区内的安全呢？如果发生了安全事故，又该如何定责呢？虽然存在一些急着装修的业主，但小编感觉，安全才是大前提......如何保障安全最关键！
另：
开发商交付房屋并不当然完成交付义务。仅就建设工程竣工验收备案这一强制条件而言，购房者可主张逾期交楼违约金的，有以下两种情况：1.开发商在约定的交房时间通知购房者收房并实际交付房屋的，但交付时房屋未竣工验收备案且未告知购房者，视为交付条件未成就，交付行为无效。逾期交付违约金应自合同约定的交付日期的次日起开始计算，一直算到竣工验收备案之日为止。2.开发商在约定的交付时间没有通知购房者收楼，实际上也没有交楼的。合同约定的交楼日期的次日为逾期交楼违约金的起算时间，过了交楼日期后，如果开发商未明确告知未竣工验收备案而交了楼（付房屋）再完成竣工验收备案，则违约金计算至竣工验收备案之日，如果先竣工验收备案再交付房屋，则违约金计算至实际交楼之日。
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